江城部分银行已将首套房首付比例上调至四成。江城银行界人士透露，随着存款准备金率再次上调，可以预见房贷门槛还会越来越高，上调首付的银行将越来越多，利率也会水涨船高。

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　　记者昨日了解到，眼下，在建行按首付三成申请首套房贷很难获批，至少要四成首付。光大、招行已有消息称要上调首付比例。更有多家银行早已变相暂停房贷审批，将额度用于中小企业贷款，以获取更多利润。

　　贷款利率也大幅上调。上月，本地一家国有大行已将首套房贷利率最高上浮20%。

　　近期，外地甚至传出首套房要首付五成。江城银行界人士透露，若通胀压力仍大，今后存款准备金率还将上调。本地银行再次上调房贷门槛，也只是迟早的事。

　　专家预计房价不可能大跌

　　(记者苏永华)昨日，在本报与武汉天地主办的“中心城市高端论坛暨武汉天地商务之旅”活动上，著名经济学家、北京科技大学教授赵晓表示，如果物价维持在较高水平，房价也不可能出现较大幅度下降。

　　作为《通胀经济来了》的作者，赵晓在主题演讲中断言，在全球性金融危机中，先于欧美国家，中国经济已经实现软着陆。他认为，物价已经在可控范围之内，在4月份达到顶峰之后，后期涨幅将开始下降。

　　但同时，房价问题比物价更加严重、更加复杂，去年被号称史上最严厉的调控之下，房价仍在一路上涨。如果物价维持在较高水平，房价也不可能出现较大幅度下降。

　　赵晓说，既然物价已在可控范围内，政府要保持冷静，避免急刹车导致经济突然下滑过度的危险，应在适度通胀和较快经济增长之间寻找平衡，同时采取对付物价上涨的组合拳，例如专门对低收入群体实施补贴等保护措施，以化解通胀带来的矛盾，同时防范房地产等领域的泡沫。