证券时报记者 肖波

　　一半是火焰，一半是海水。今年以来，经济型连锁酒店行业呈现出扩张高热、业绩欠佳的怪现象。

　　连锁酒店行业是否已经饱和，行业拐点是否已经到来？在昨日召开的“创业邦2012年中国高成长连锁企业50强”论坛上，业内人士亮出了截然不同的观点，一方认为行业已经饱和了，另一方则坚持认为空间仍然巨大。

　　行业冷热存争议

　　今年以来，经济型连锁酒店行业再次引来并购高潮。如家接连收购莫泰、e家快捷酒店，牢牢把控行业第一位置。汉庭则收编携程旗下品牌星程。7天大力推进加盟店发展，试图加速扩张。A股上市公司锦江股份也不示弱，减持长江证券(000783,股吧)股份回笼资金用于旗下锦江之星扩张。近日，市场传言私募巨头凯雷1亿美元控股桔子酒店更是引起行业震动。

　　“行业发展热度仍将持续一段时间。”中国饭店协会顾问张明厚对行业发展持乐观态度。他说，从今年一季度全国旅游收入增长近20%来看，经济型连锁酒店行业依然有很大发展空间。随着未来百姓收入提高和旅游支持加大，今后十年连锁酒店业发展机会依然很大。

　　尽管行业发展如火如荼，但看淡行业者亦不乏其人。曾在锦江之星、如家、汉庭均任过高级职位、现任富驿酒店集团执行总裁的李志平就是看淡行业发展的代表。“我的看法可能和行业一般看法不同。我认为国内经济型连锁酒店行业目前已经处于饱和状态了。”他说。

　　在李志平看来，连锁酒店“饱和”并不是说行业不发展了，而是发展速度不如前十年那么迅速。随着行业竞争越来越激烈，行业发展速度将减缓，步伐减慢。

　　事实上，虽然如家、7天、汉庭、锦江之星等巨头发展势头依旧，但业绩滑坡亦不能忽视。公开信息显示，今年一季度，如家归属股东的净亏损为人民币1.032亿元，而去年同期净利润约为3252万元。汉庭同样遭遇亏损的状态，一季度账面亏损970万元。2011年，如家、汉庭、7天三大行业巨头净利润总和比2010年减少了9770万元。

　　“我个人的看法是，经济型连锁酒店行业中等价位的那部分市场已经趋于饱和了。如家等几个大企业已经抢占了大部分市场，外来者想要进入是非常困难的，竞争也非常激烈。”布丁酒店副总裁章建春接受证券时报记者采访时如是说。

　　细分行业是方向

　　尽管行业发展是否“饱和”仍存不同看法，但行业竞争日益激烈的局面已不可阻挡。在此情况下，细分市场成为连锁酒店行业发展的一个突破口。

　　“行业的发展方向有两个，一个是价格往下走，一个是价格往上走，”章建春对记者说，“中间那部分已经被如家、7天他们占领差不多了，往下走还有空间，我们布丁酒店就是看中了这块市场。”

　　由于定价较低，布丁酒店定价策略（在一二级城市仅为130元左右）被业内人士称为“百元”酒店。但章建春不这么认为。他自称是“超经济”型酒店。“我们刚刚融了资，目前有200家门店。接下来还是要继续扩大门店数量，同时保证服务和品质。”他说。

　　与布丁酒店不同，富驿酒店走的是中档路线。该酒店高管李志平表示，未来中国中产阶级数量会有较大发展，预计2020年会达到6亿人，他们的消费层次将提升，低端连锁酒店可能满足不了他们的需求，所以中档酒店会有大的发展，而且这类酒店议价能力较强。

　　张明厚也认为今后行业竞争将更加激烈，行业细分不可避免。“连锁酒店行业经过十年发展，从原来的锦江之星的创新驱动，到7天酒店的资本驱动，今后将向客户服务驱动发展。”他说。