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专家观点商业特色和细分市场是未来商业的发展方向
来源:燕赵都市报      作者:    发布时间:2014年02月27日 14:52:32     
 

        

曹润亭 河北商业联合会秘书长
曹润亭 河北商业联合会秘书长

  在商业发展的过程中,商品同质化、业态同质化以及品牌同质化的现象并没有改变,虽然近几年专家学者对于绿色消费、信用消费、网络消费等新的消费模式的研究正在增加,但是商业对于这些模式的研究并不多,所以要做到差异化比较困难,而真正做到差异化,需要在产品细分的前提下,寻找商业特色。

  大而全的商业中心趋于饱和,针对一个品类的市场细分则显得尤为重要。将一个品类的商业业态由专做全,从全做精,延伸服务和产品,是未来商业发展的一个思路。比如,一个商场只经营女性用品,将这一品类的商品集中于一个卖场中,实现一站式购物的需求。

  同时,差异化需要找特色点,在未来的市场竞争中,企业文化是能够体现差异化的一个途径。将企业文化或地域文化融入到商业中,呈现出商业特色。

  石家庄商业发展需扬长避短

  谭理华 达文东方房地产全维服务机构董事长

  石家庄属于内陆型城市,是一座火车拉来的城市,以其环京津、环渤海的优越地理位置及优良的物流条件为商贸行业的发展奠定了坚实的基础,但近几年南三条以及新华集贸的商贸业已经出现萎缩及衰退迹象,原因在于受电商的冲击及产品价格的透明化导致终端消费者的分流。要想破解,首先要进行上下游产业链的整合,降低成本,保持价格竞争力,如辛集的制革产业可以衍生出像“海宁皮革城”级别的皮革商贸市场,同时还要下大力气进行产品的自主研发创新,并通过品牌营销、包装推广提升品牌溢价。

  另一方面,石家庄缺少风景名胜古迹,所以没法成为一座旅游城市,甚至市民周末的短途消闲都无地可去,所以无法拉动外来消费,处于自给自足的消费状态,这直接导致了石家庄的百货商场、购物中心商业发展整体缺乏消费活力。要想改变这一现状就需要发展现代旅游式商贸业。如天山海世界是一次尝试,但其规模和影响力仍然限于本市。未来石家庄应该引入更多的如“迪士尼乐园、方特乐园、横店影视城”类的游乐业大鳄,将石家庄的消闲影响力扩展到京津冀、环渤海。


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